选址技巧

2019-11-26 09:39:55 pcx58870409 6

    现在城市里开生鲜店的越来越多,其实很多朋友想做生鲜店但是不得其法。那么如何做好一个生鲜店呢。我的一个做的比较成功的朋友分享想过他的经验,当然不能说他的做法是绝对的好,但是至少有抛砖引玉的功效,为后来者改进和发展生鲜店的经验提供一些案例。在经营一个生鲜店时,影响因素很多,但是他着重强调了他在店面选址上所下的功夫。他觉得这是影响一个生鲜店能否成功做起来的关键因素。今天我们就重点讲讲在开生鲜店时的选址问题。

    首先强大的群众基础是一个生鲜店成功与否的决定性因素。如果群众基础足够多,那么你的生鲜店的生意绝对好到难以置信。但是如何判断一个地方是否有足够的人群居住呢?这里我朋友提供了他的经验。他提出开一个生鲜店。最好是选择在半径500米内有超过5000户的住户。同时要考虑如果半径扩大至1000米之后,大概有多少的可能消费群体。在这里他将半径500米的消费群体称作主要消费群体,而将500-1000米之间的消费者成为次级消费体。1000米以外的消费者不在一个生鲜店的覆盖范围。关于我朋友的生鲜店他是亲自用了2天的时间,调查之后才有了一个大致的想法,觉得这个消费者群体足以支撑一个生鲜店的生意。

    在大致的确定了这个地方的消费潜力之后,就是具体的选择问题。在这一点上我的这位朋友投机取巧了一把,直接借势。那么何谓借势呢?其实说白了就是生鲜店的附近50米内必须有一个商超或者其他能够聚集客源的地方。然后自己的生鲜店直接就开始蹭免费的流量,一时之间蹭的不亦乐乎。当然仅仅是借势还是不够的,其中交通的便利性是一个重要的考虑因素。我朋友在选址时有公交车站牌的地方有第一考虑对象,最好是能够在店面的15米范围内有公交站牌。他的想法很简单,那就是能给消费者方便,那就是给自己方便。所以交通必须是考虑的范畴。当然除了公交站的要求,其对门前的路面也有自己的一些思考和总结。关于门前的道路不能太宽,太宽了路上的小车都呼呼的跑过去了,同样人也呼呼的直接走过去,看也不会看一眼。但是也不能太窄,太窄了都没有车愿意进来,而且现在交通这么堵,就算进来了出去可能都是一个问题,客户的体验感很差,人会觉得不方便,会导致小店留不住人。单向车道,双向两车道是首要选择。这类街道路过的行人,以社区居民为主,步行缓慢,有时间边走路边左看右看,对周边门店可以产生“三秒钟观看”,增加进店指数,也留得住顾客。

    当然如果自己真的不会这么的多门道,我朋友还和我开玩笑的说,那就直接“抄作业”就好了。具体的抄作业的方法就是寻找找大公司的店面,这类大的门店主营内容和自己不冲突但是比较相似的。然后在他附近,当然如果有条件可以直接在隔壁开一个门店就可以。毕竟大公司,他们的选址都是很有考究的。基本上都是那个地段比较好的位置。所以直接抄写大公司的选址也是可以的,只是这种事情可遇不可求,毕竟旁边有一个大公司帮忙聚客,那么周围旁边的店生意也不会太差,所以想法是好的,但是真的要找到这些大公司旁边有合适的店面也不是那么容易。所以最好还是自己踏踏实实地寻找。

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